Jednym z warunków udzielenia kredytu mieszkaniowego w określonej wysokości jest posiadanie tak zwanego wkładu własnego, czyli odpowiedniej części finansowych środków własnych, wymaganej przez banki przy zakupie mieszkania, finansowanego kredytem z zabezpieczeniem hipotecznym.
Popularne, zwłaszcza w pierwszej dekadzie XXI wieku (w Polsce jeszcze będące deweloperskim hitem) osiedla o charakterze zamkniętym powoli ustępują miejsca otwartym przestrzeniom mieszkaniowym. Coraz więcej osób poszukuje niewielkich, ale jednak otwartych na innych miejsc. Skąd taki trend?
Przewiduje się, że bieżący 2015 rok będzie okresem kontynuacji tego, co działo się na rynku nieruchomości w zeszłym roku. Czeka nas zatem dalsza stabilizacja cen mieszkań, kolejna obniżka stóp procentowych i wzrost znaczenia programu „Mieszkanie dla Młodych”.
Kupno mieszkania bardzo często wiąże się z podjęciem długoletniego zobowiązania finansowego, w postaci kredytu hipotecznego. Z tego powodu, oprócz podjęcia decyzji co do wyboru konkretnego lokalu, warto dokładnie zapoznać się z procedurą zakupu. Nabycie mieszkania od dewelopera uregulowane jest tak zwaną ustawą deweloperską*, określającą między innymi prawa i obowiązki stron, zawierających umowę kupna-sprzedaży nieruchomości.
Prospekt informacyjny opisany w ustawie deweloperskiej to instrument ochrony praw konsumentów, w tym przypadku – nabywców. Według przepisów wyżej wymienionej ustawy deweloper, który chce zawierać umowy sprzedaży-kupna jeszcze przed wybudowaniem inwestycji musi przedstawić swoim potencjalnym nabywcom podstawowe dane o sobie, swojej inwestycji, a także mieszkania lub domu, będącego przedmiotem oferty deweloperskiej.
Dawniej bloki mogły być wyłącznie szare, posiadając minimalistyczny styl i taką samą funkcjonalność. Architektura współczesna osiedli niemal w niczym nie przypomina tej z doby PRL-u, a deweloperzy prześcigają się w oferowaniu swoim klientom coraz to nowych rozwiązań.
Współczesne trendy w projektowaniu osiedli domków jednorodzinnych bardzo często wykorzystują nowoczesne rozwiązania, kierując się ekonomią i ergonomią. Coraz częściej projektanci sięgają po rozwiązania typu „inteligentny dom”. Choć sumaryczny koszt takiej inwestycji wydaje się większy niż standardowego budownictwa, zyskuje on coraz więcej zainteresowanych.
Balkon to płyta połączona z budynkiem, która nie tylko powiększa przestrzeń mieszkania, ale również nadaje charakteru całemu budynkowi. Najczęściej balkon wykonuje się z żelbetu, drewna lub stali. Najbardziej uniwersalny jest balkon wykonany z żelbetu, bo daje architektom dużą swobodę projektowania.
Popularna obecnie idea zrównoważonego rozwoju, wyrażająca się w realizacji teraźniejszych założeń z myślą o potrzebach przyszłego pokolenia, stanowi próbę kompensacji eksploatacyjnego działania ludzkości oraz ratowania pozostałych zasobów.
W celu zachęcenia potencjalnych klientów do skorzystania z oferty kupna mieszkania, jako deweloperzy coraz częściej uciekamy się do stosowania różnego rodzaju pakietów specjalnych, jak na przykład „parking do mieszkania”. Niewątpliwie, w czasach gdy na jeden lokal mieszkalny statystycznie przypada co najmniej jeden samochód, wydzielone miejsca parkingowe są na wagę złota. Na szczęście, dostępność miejsc umożliwiających […]
Decyzja o zakupie mieszkania bywa jedną z ważniejszych decyzji w życiu człowieka. Łącząca się najczęściej z koniecznością skorzystania z wieloletniego kredytu hipotecznego inwestycja, powinna zostać dobrze przemyślana i przygotowana pod względem formalnym.
Obecne trendy w projektowaniu apartamentów przewidują stosowanie dużych, otwartych przestrzeni, płynnie przechodzących w poszczególne pomieszczenia. Od pewnego czasu stale utrzymuje się moda na minimalizm, prostotę i elegancję form połączonych z funkcjonalnością przestrzeni życiowej. Nowocześnie zaprojektowany apartament musi być użyteczny i estetyczny.