Czym jest samowola budowlana?

Samowola budowlana była w Polsce przez długi okres dużym problemem. Skala tego zjawiska jest już dużo mniejsza, ale w dalszym ciągu brakuje regulacji prawnych, które pozwoliłyby wyeliminować nadużycia budowlane. Czym w zasadzie jest samowola w budownictwie? Jakie grożą za nią konsekwencje?

Zmiany w przepisach budowlanych – elementy drewniane, usytuowanie budynku na działce

Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadza zmiany w przepisach budowlanych, których założeniem jest znaczne ułatwienie życia przyszłym inwestorom czy architektom. Na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt nowelizacji rozporządzenia, który dotyczy warunków technicznych, jakie powinny spełniać budynki oraz ich usytuowanie na działce. Co to oznacza dla branży budowlanej i przyszłych inwestycji?

Już wkrótce ma powstać Krajowy Plan Renowacji Budynków

Polska bez wątpienia stoi na progu ważnej zmiany w sektorze budowlanym. W odpowiedzi na niedawne zmiany w europejskich regulacjach, które dotyczyły efektywności energetycznej, Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że rozpoczyna prace nad Krajowym Planem Renowacji Budynków. Celem tego przedsięwzięcia jest znaczące zmniejszenie zużycia energii w budynkach oraz ograniczenie ich wpływu na środowisko. To też bardzo […]

Przepisy dotyczące budowy domów – będą zmiany

Wprowadzony przez Prawo i Sprawiedliwość rewolucyjny projekt dotyczący budowy domów do 70 mkw. bez stosownego pozwolenia, okazał się niekompletny, przez co prowadzący do częstych nadużyć. Teraz Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło prace nad nowelizacją Prawa Budowlanego w celu wyeliminowania patologii, a zmiany mają zacząć obowiązywać jeszcze w tym roku.

Nowe przepisy spowodują problemy z przebudowami?

Wprowadzenie, począwszy od 1 kwietnia, nowych przepisów dotyczących warunków technicznych budynków i ich usytuowania budzi spore obawy i niepewność w branży budowlanej. Jedną z najważniejszych zmian ma być zwiększenie minimalnej odległości wielorodzinnego budynku ponad czterokondygnacyjnego od granicy działki do 5 metrów. Choć reforma ta jest krokiem w kierunku poprawy standardów bezpieczeństwa oraz estetyki urbanistycznej, może […]

Piece gazowe będą wycofywane – co zamiast?

W obliczu rosnących cen energii i zmieniających się regulacji prawnych kwestia ogrzewania budynków staje się coraz istotniejsza. Kryzys energetyczny, wywołany między innymi wojną w Ukrainie oraz embargiem na rosyjskie surowce, sprawił, że ceny za prąd i ogrzewanie znacząco wzrosły, destabilizując już niestabilne rynki. W tych warunkach Unia Europejska dąży do ograniczenia wykorzystania paliw kopalnych, w […]

Jak zminimalizować ryzyko wypadków w otoczeniu domu?

Nie każdy właściciel domu wie, iż oprócz utrzymywania porządku na własnej posesji, musi również dbać o przylegający do niej chodnik. Zobowiązany jest więc m.in. do usuwania śniegu czy lodu z tego chodnika. Za co dokładnie odpowiada właściciel i co musi robić, aby zminimalizować ryzyko wypadków przechodniów przy jego posesji? Jakie kary grożą za zaniedbanie tych […]

Zasady przyznawania dodatku gazowego w 2024 r.

W obliczu nieustannie rosnących kosztów życia, szczególnie tych związanych z ogrzewaniem domów w chłodniejsze miesiące, pomoc rządowa staje się nieocenioną deską ratunku dla wielu rodzin i osób samotnie gospodarujących. Jedną z form wsparcia, która wzbudza spore zainteresowanie w 2024 roku, jest dodatek gazowy. Ta inicjatywa, skierowana do gospodarstw domowych, ma na celu złagodzenie skutków wzrostu […]

Nadchodzą podwyżki podatku od nieruchomości

W roku 2024 właściciele nieruchomości zapłacą rekordowo wysokie podatki od nieruchomości, czyli od gruntów, budynków, mieszkań, domów, garaży i nieruchomości firmowych. Oprócz właścicieli nieruchomości, do osób objętych takim podatkiem należą również użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa bądź jednostki samorządu terytorialnego. O ostatecznej […]

Służebność drogowa – na czym polega?

Dostęp do drogi to jedna z najważniejszych rzeczy, jakie powinna posiadać działka. Co zrobić, gdy jej nie ma? Służebność drogowa to prawo ustanawiane, gdy dana nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej i, aby wyjechać z parceli, trzeba korzystać z terenu sąsiada. Służebność może zaistnieć dzięki porozumieniu stron lub decyzją sądu. Bez względu na sposób, […]

Będzie zmiana opodatkowania garaży i miejsc postojowych

Właściciele mieszkań w blokach płacą podatek od nieruchomości nie tylko od mieszkania, ale również od miejsca postojowego, jeśli takie posiadają. Garaż i mieszkanie do tej pory opodatkowane były różnymi stawkami, teraz ma się to zmienić, a mieszkańcy bloków będą mogli zaoszczędzić. Podatek od garażu i miejsca postojowego może być nawet 10 razy niższy niż do […]