Prawo budowlane – cyfryzacja formalności związanych z budową

Przestrzeń cyfrowa obejmuje coraz więcej branż i sektorów. Już dziś możemy przez internet dokonać rozliczenia podatkowego czy dopilnować formalności urzędniczych. Cyfryzacja łączy się z wygodą i pozwala zaoszczędzić sporo czasu. Nic więc dziwnego, że podobne ułatwienia wprowadzane są też w prawie budowlanym. Według oficjalnych informacji z Kancelarii Prezesa Rady Ministrów pod koniec kwietnia 2022 przyjęła […]

Współwłasność mieszkania – czy można ją sprzedać?

Każdy rodzaj nieruchomości może mieć więcej niż jednego właściciela. I mowa tu nie tylko o małżeńskiej wspólnocie majątkowej. Współwłasność może być wynikiem czynności spadkowych czy po prostu umowy kupna-sprzedaży. Nierzadko zdarza się bowiem, że atrakcyjne apartamenty czy inne zyskowne lokale kupowane są przez kilka niespokrewnionych ze sobą osób. Jakie prawa w przypadku współwłasności ma każdy […]

Mały dom bez formalności ma być tańszy niż kawalerka

3 stycznia 2022 roku za sprawą reform zawartych w „Polskim Ładzie” weszły w życie przepisy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego do maksymalnie 70 mkw. bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto nie trzeba już ustanawiać kierownika budowy czy prowadzić dziennika prac; wystarczy dopełnić wszelkie procedury w ramach tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym. Jakie warunki trzeba spełnić, […]

Czy na działce rolnej można zbudować dom?

Wybudowanie domu na działce rolnej wydaje się wielu osobom bardzo dobrym rozwiązaniem. Ceny gruntów rolnych są szczególnie atrakcyjne, zwłaszcza w porównaniu z działkami budowlanymi. Dlatego w ostatnim czasie tylu Polaków zdecydowało na ten krok. Jakie są zalety i wady takiego wyjścia, kto może z niego skorzystać i jakie kroki należy podjąć? Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim […]

Zmiana systemu rozliczania fotowoltaiki

Sejm podjął decyzję o nowelizacji ustawy o odnawialnych źródłach energii. Już w kwietniu przyszłego roku wejdzie w życie nowy system rozliczeń dla prosumentów. Z czego wynikają zmiany? Powodem jest przede wszystkim duża popularność fotowoltaiki w Polsce. Dlatego też konieczne jest uregulowanie działania całej sieci. I to całkiem dużej, ponieważ w naszym kraju jest już ponad […]

Węgiel spalany w domach – zmienią się przepisy

Z końcem września został przedstawiony projekt rozporządzenia Ministerstwa Klimatu i Środowiska, który zakłada zmianę wymagań jakościowych dotyczących paliw stałych. Nowe założenia zastąpią dotychczasowe, wprowadzone w życie we wrześniu 2018 roku. Wówczas ustawodawca po raz pierwszy określił normy jakościowe węgla, jaki był sprzedawany konsumentom. Zmiana obowiązujących przepisów ma na celu wzmożoną walkę ze smogiem, który jak […]

Jakie zastrzeżenia ma NBP do przegłosowanej ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym?

1 października Sejm przyjął projekt ustawy w ramach Polskiego Ładu, który zakłada rządowe dopłaty do wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego. Przypomnijmy – osobom, które nie mają pieniędzy na wkład własny, Bank Gospodarstwa Krajowego może udzielić gwarancji do 20 proc. wartości kredytu hipotecznego, do wysokości max.100 tys. zł. Gwarancja ta ma być przez banki traktowana jak […]

Decyzja o warunkach zabudowy

      Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu to narzędzie planowania przestrzennego. Wprowadzono ją ustawą z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wydawana jest jedynie dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i ma na celu ustalenie, czy dane zamierzenie inwestycyjne nie naruszy ładu przestrzennego. Reguluje wysokość budynku, […]

Wątpliwości i zastrzeżenia dotyczące projektu ustawy o domach

Jednym z założeń programu rządowego Polski Ład jest możliwość wybudowania domu mieszkalnego o powierzchni do 70 mkw. Ma to podnieść poziom życia i zadowolenia Polaków, którzy jak wiadomo, lubią mieszkać na swoim. Założenie to, mimo że na pozór wygląda bardzo kusząco, nie jest jednak pozbawione dziur prawnych i zwykłych pułapek.

Stacje ładowania samochodów a ceny mieszkań

Chęć rozwoju elektromobilności w Polsce to główny motor zmian, które nowymi przepisami wprowadza Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Zgodnie z wprowadzonym w połowie maja rozporządzeniem, w gminach o liczbie mieszkańców co najmniej 100 tysięcy w blokach wielorodzinnych ma być możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Czy konieczność wyposażenia budynków mieszkalnych w odpowiednią infrastrukturę wpłynie na ceny mieszkań?

Podatek katastralny – plusy i minusy

Czy w Polsce zostanie wprowadzony podatek katastralny od mieszkań? Jest to możliwe. Czym właściwie jest ta opłata? To dodatkowy koszt, wiążący się bezpośrednio z wartością posiadanych nieruchomości. Zdaniem opozycji, rząd może wprowadzić taki podatek, żeby zwiększyć wpływy do budżetu. Opodatkowanie miałoby dotyczyć osób posiadających przynajmniej dwie nieruchomości.