Funkcjonalne wnętrze mieszkania lub domu to odrębne strefy przeznaczone do wykonywania określonych czynności, połączone ze sobą w logiczny sposób za pomocą ciągów komunikacyjnych. Opracowanie układu funkcjonalnego przez architekta to przygotowanie planu mieszkania z uwzględnieniem układu pomieszczeń, ścian oraz mebli i dużych urządzeń. Celem planu funkcjonalnego jest opracowanie wygodnej przestrzeni do życia i uniknięcie kosztownych błędów […]
Nadzór inwestorski lub autorski to sposób, w jakim autor projektu nieruchomości może odciążyć inwestora w realizacji przedsięwzięcia. Oba określenia związane są z nadzorowaniem prac ekipy zajmującej się budową lub wykończeniem nieruchomości. Zakres czynności jest jednak inny i zależy od funduszy inwestora, ilości posiadanego przez niego czasu oraz znajomości zagadnień związanych z prowadzonymi pracami.
Przemyślany układ funkcjonalny wnętrza to klucz do wygody i ergonomii mieszkania. W praktyce jest to rzut, czyli dokładny rysunek całego lokalu. Obejmuje on zarówno ściany i gniazdka, jak i wyposażenie. Od układu zależy, jakie możliwości będziemy mieli przy aranżacji oraz ewentualnych remontach i zmianach. Wybranie mieszkania o odpowiednim rozkładzie lub stworzenie funkcjonalnego domu to niełatwe […]
Odbiór techniczny mieszkania nie jest zwykłą formalnością. To ważny moment, ponieważ na tym etapie praktycznie finalizujemy transakcję zakupu nowego lokalu mieszkalnego. Odbiór techniczny mieszkania odbywa się między uzyskaniem przez dewelopera prawa do użytkowania nieruchomości a przeniesieniem praw własności na kupca. Moment ten jest kluczowy również z innego względu. W czasie odbioru technicznego należy sprawdzić, […]
Ceny materiałów budowlanych znów poszły w górę i wszystko wskazuje na to, że podwyżki będą kontynuowane. W kwietniu ceny podrożały prawie o 34% w porównaniu do kwietnia 2021 roku. A to wszystko przede wszystkim przez wyższe ceny energii elektrycznej, gazu, paliw oraz jednocześnie związane z tym rosnące koszty transportu i pracy.
Decyzja o rozpoczęciu własnej inwestycji budowlanej to poważna sprawa, ponieważ łączy się ze sporymi nakładami finansowymi. Ożywienie na rynku mieszkaniowym, rosnące ceny mieszkań czy pandemia — wszystko to sprawiło, że część z nas zaczęła myśleć o własnym domu. Mimo że w ostatnim czasie drożeją również materiały budowlane, liczba wydawanych pozwoleń na budowę ciągle rośnie. Oznacza […]
Wybór drzwi wejściowych nie należy rozpatrywać jedynie pod kątem estetycznym. Oprócz wizualnego dopasowania do elewacji i otoczenia warto wziąć pod uwagę również ich funkcjonalność.
Wskaźnik intensywności zabudowy oznacza stosunek powierzchni całkowitej zajmowanej przez budynek do powierzchni gruntów na określonym terenie. Jest on uwzględniony m.in. w miejscowym planie zagospodarowania terenu, który precyzuje minimalną oraz maksymalną intensywność zabudowy na danym obszarze. Jakie aspekty wskaźnika intensywności zabudowy są jeszcze istotne?
Domy prefabrykowane to rozwiązanie, które pozwala skrócić budowę do kilku miesięcy czy nawet tygodni. Na etapie planowania domu z gotowych modułów potrzebny jest projekt, materiały i wykonawca, który podejmie się budowy. Aby wybrać najlepszą firmę, warto skorzystać z kalkulatorów budowlanych, które porównują najlepsze oferty z okolicy.
Drewniane domy, szkieletowe oraz z bali, cieszą się coraz większą popularnością. Wątpliwość może budzić ich ognioodporność. Warto wiedzieć, że budynki stawiane w tych technologiach mogą osiągnąć ognioodporność wymaganą przez prawo budowlane, podobną do domów wykonanych w technice murowanej. Kluczowe jest przygotowanie materiału oraz wykończenie.
Drukowanie 3D, czyli technologia wytwarzania trójwymiarowych obiektów na podstawie komputerowego modelu, okazało się osiągnięciem przełomowym. Początkowo technologia ta była stosowana głównie do tworzenia prototypów, ponieważ pozwalała na szybkie i precyzyjne wytwarzanie bardzo szczegółowych struktur. Obecnie druk 3D wykorzystywany jest na dużą skalę, między innymi w budownictwie, w którym służy do druku gotowych komponentów domów.
Jeśli chcemy wyodrębnić więcej przestrzeni w domu, a dodatkowo mamy przestrzeń na działce, warto zdecydować się na garaż wolnostojący. Jakie warunki trzeba spełnić, aby postawić taki budynek zgodnie z prawem oraz jak to zrobić, by efekt był zadowalający? Podpowiadamy!