Standard wykonania – stan deweloperski

Podczas próby zdefiniowania pojęcia stanu deweloperskiego, klient napotkać może pewne trudności, ponieważ sam termin nie jest prawnie określony. W związku z tym oferty deweloperów w tym względzie znacznie się różnią, a proponowany przez nich stan deweloperski lokali może od siebie znacznie odbiegać.

Nasz stan deweloperski można określić jako zespół cech charakteryzujących standard wykończenia nieruchomości, obejmujący:

  • całkowite wykończenie nieruchomości od zewnątrz, wraz z montażem drzwi wejściowych,
  • instalację grzewczą – grzejniki centralnego ogrzewania i ogrzewanie podłogowe,
  • ściany w standardzie pomalowane są na biało i przygotowane są do położenia farby w kolorze,
  • stan posadzek w lokalu umożliwia bezpośrednie położenie podłóg,
  • w lokalu rozprowadzone są wszystkie instalacje, jednak nie są wykończone odpowiednią armaturą sanitarną czy elektryczną,
  • w lokalu znajduje się także stolarka okienna wraz z parapetami wewnętrznymi.

Wybierając zakup lokalu w stanie deweloperskim, masz więc szansę samodzielnie zdecydować o sposobie wykończenia, aranżacji pomieszczeń czy użytych materiałach. Dla wyboru zakresu wykończenia jako deweloper mamy pełną swobodę, poza jedną określoną prawem regulacją – obowiązkowo doprowadzamy do lokalu instalację elektryczną i zamontować gniazdka. Niektórzy deweloperzy, aby podnieść cenę nieruchomości, samodzielnie wykańczają niektóre instalacje czy instalują armaturę. Nie zawsze jednak takie rozwiązanie musi przypaść Ci do gustu.

Stan deweloperski

Szczegółowy opis wykończenia w standardzie deweloperskim, stanowi integralną część zawieranej umowy, a nabywca ma prawo egzekwować zastosowanie wszystkich określonych rozwiązań.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.