Na jakich działkach najchętniej budują się Polacy? Jak wynika z analiz Grupy Morizon-Gratka, aż 61% kupujących działki budowlane, wybiera te o powierzchni do 2 tys. mkw.
Przestronny dom z ogrodem w cichej i zielonej okolicy
Z danych portalu gratka.pl wynika, że wśród Polaków popularne jest marzenie o swoim własnym i przestronnym domu z ogrodem, najlepiej w cichej i zielonej okolicy. Część tych osób wybiera zakup gotowego domu, a część decyduje się na kupno działki i budowę domu. Jak wynika ze statystyk, osoby rozważające zakup nieruchomości, decyzję o zakupie najchętniej podejmują wiosną. Według analiz przeprowadzonych przez Grupę Morizn-Gratka, w pierwszych trzech tygodniach kwietnia 2025 roku aż 11% z osób poszukujących nieruchomości było zainteresowanych zakupem działki. Aż 77% tej grupy poszukiwało działki budowlanej.
Mniejsze działki bardziej popularne
Eksperci podkreślają, że jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzje Polaków jest styl ich życia. Młode małżeństwa, które stanowią dużą grupę osób decydujących się na budowę domu, pragną żyć komfortowo i nie chcą poświęcać całego wolnego czasu na utrzymanie otoczenia wokół domu. Dodatkowo młodzi ludzie coraz więcej pracują, co ogranicza ich czas na dodatkowe zajęcia, takie jak prace na działce. Z danych Grupy Morizon-Gratka wynika, że aż 61% klientów poszukuje działek o powierzchni do 2 tysięcy metrów kwadratowych, podczas gdy 26% z nich interesuje się nieruchomościami o powierzchni nieprzekraczającej 1 tysiąca metrów kwadratowych. Wciąż jednak istnieje duża grupa osób poszukających większych działek. Chęć kupna działki o powierzchni przekraczającej 5 tysięcy metrów kwadratowych deklaruje 15% wszystkich zainteresowanych.
Cena też ma duże znaczenie przy wyborze
Kolejnym kluczowym czynnikiem mającym wpływ na decyzję o zakupie nieruchomości jest oczywiście cena. Jej wysokość zależy od wielu elementów, takich jak wielkość działki, jej kształt, dostępność mediów, ukształtowanie terenu, otoczenie. Duże znaczenie ma też region, w którym znajduje się dana nieruchomość. Najwyższe ceny osiągają oferty znajdujące się w dużych miastach. Znacznie taniej można kupić działkę w mniejszych miejscowościach, zwłaszcza tych sporo oddalonych od większych aglomeracji. Różnicę widać na liczbach. Z analizy serwisów Morizon.pl i Gratka.pl wynika, że ceny za 1 mkw. działki budowlanej w Polsce wahają się od 140 zł na Podkarpaciu do ponad 430 zł na Mazowszu. Jeszcze większą różnicę widać przyglądając się cenom w dużych miastach. Średnia cena metra kwadratowego działki w Warszawie to aż 1324 złote, podczas gdy w Kielcach zapłacimy średnio 598 złotych, a w Rzeszowie jedynie 332 złote. Ze względu na liczbę czynników, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze działki, poszukiwanie tej odpowiedniej może zająć dużo czasu. Jest to jednak bardzo ważna decyzja, dlatego warto poświęcić ten czas przed jej podjęciem.