Od połowy ubiegłego roku, kiedy uruchomiony został program Bezpieczny kredyt 2 procent, zainteresowanie zakupem nieruchomości zdecydowanie wzrosło, co spowodowało duży spadek liczby dostępnych ofert. Na koniec 2023 roku spadek podaży w przypadku mieszkań z drugiej ręki wyhamował, jednak ceny nieruchomości wciąż rosły.
W roku 2024 właściciele nieruchomości zapłacą rekordowo wysokie podatki od nieruchomości, czyli od gruntów, budynków, mieszkań, domów, garaży i nieruchomości firmowych. Oprócz właścicieli nieruchomości, do osób objętych takim podatkiem należą również użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa bądź jednostki samorządu terytorialnego. O ostatecznej […]
Dostęp do drogi to jedna z najważniejszych rzeczy, jakie powinna posiadać działka. Co zrobić, gdy jej nie ma? Służebność drogowa to prawo ustanawiane, gdy dana nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej i, aby wyjechać z parceli, trzeba korzystać z terenu sąsiada. Służebność może zaistnieć dzięki porozumieniu stron lub decyzją sądu. Bez względu na sposób, […]
Tylko w pierwszych czterech miesiącach programu Bezpieczny Kredyt 2% do PKO Banku Polskiego wpłynęło 38 tys. wniosków. Centrum Analiz Banku Polskiego opublikowało raport, dotyczący kredytobiorców, ich wieku, miejsca zamieszkania, dochodów, czy zakupu nieruchomości dokonują sami, czy wraz z partnerem, oraz jak rządowy program wpłynął na ich wybory mieszkaniowe. Okazuje się, że największymi beneficjentami programu są […]
Wielka płyta i rama H stanowią dwie odrębne technologie budowy wielorodzinnych budynków, które stosowano w poprzedniej epoce ustrojowej. Technologie te oparte były na wykorzystywaniu elementów prefabrykowanych i powtarzalnych, dzięki czemu cały proces budowy mieszkań był znacznie szybszy i mniej skomplikowany w porównaniu do innych technologii. Co łączy wielką płytę i ramę H, a co je […]
Z raportu przedstawionego przez JLL Polska wynika, że III kwartał 2023 roku pod względem sprzedaży mieszkań, niewiele różnił się od II kwartału na większości polskich rynków nieruchomości. Jednak wysoka sprzedaż w Warszawie spowodowała, że na sześciu głównych rynkach odnotowano 5-procentowy wzrost sprzedaży.
Nowe przepisy dotyczące planów zagospodarowania, które obecnie przygotowuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wzbudzają niepokój wśród działkowców. Obawy te dotyczą możliwej likwidacji Rodzinnych Ogródków Działkowych (ROD), które stanowią ważny element krajobrazu wielu polskich miast i miasteczek. Polski Związek Działkowców (PZD) alarmuje, że nowe regulacje mogą stworzyć ryzyko dla dalszego istnienia ROD. Więcej informacji w poniższym artykule.
Kooperatywa mieszkaniowa to pomysł stosunkowo nowy, choć zasada jej działania jest prosta i bardzo przejrzysta. Jeśli grupa osób chce dobrowolne zrzeszyć się w celi wspólnego zakupu domu wielorodzinnego lub działki z zamiarem budowy, może stworzyć kooperatywę. Nieruchomości kupione lub wybudowane w ramach jej działania nie mogą być komercyjne, czyli wykorzystywane dla zysku. Kooperatywa w swoim […]
Popularność rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2% przekroczyła najśmielsze oczekiwania zarówno jego twórców, jak i analityków. Od otwarcia naboru wniosków do listopada bieżącego roku już czterokrotnie przekroczono rządowe założenia na 2023. Z wnioskiem trzeba się śpieszyć, bo od 2024 banki będą już ograniczone limitami w przyjmowaniu dokumentacji związanej ze staraniem się o BK 2%
W październiku bieżącego roku weszły w życie zmiany w przepisach, dzięki którym został ułatwiony dostęp do gruntów rolnych dla osób, które nie są rolnikami. Czy to oznacza, że każdy będzie mógł zostać właścicielem działki rolnej?
Właściciele mieszkań w blokach płacą podatek od nieruchomości nie tylko od mieszkania, ale również od miejsca postojowego, jeśli takie posiadają. Garaż i mieszkanie do tej pory opodatkowane były różnymi stawkami, teraz ma się to zmienić, a mieszkańcy bloków będą mogli zaoszczędzić. Podatek od garażu i miejsca postojowego może być nawet 10 razy niższy niż do […]
W przeciwieństwie do rynku mieszkań, gdzie oferty znikają w szybkim tempie, w segmencie domów jednorodzinnych jest w czym wybierać. Jak wynika z analizy cen na rynku wtórnym, przygotowanej przez portal Nieruchomosci-online.pl, jest to jeden z głównych powodów, że w 7 z 18 badanych miast wojewódzkich nie odnotowano wzrostu średnich cen ofertowych.