Wymogi nowoczesnych osiedli

Współczesne wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe diametralnie różni się od tak zwanego budownictwa z wielkiej płyty. Korespondując z ideą zrównoważonego rozwoju, nowoczesne osiedla stanowią świetną propozycję dla osób pragnących mieszkać w niewielkich społecznościach, z dala od zgiełku wielkiego miasta, w otoczeniu przyrody. Czym zatem powinny się one charakteryzować?

Otwarte osiedla wracają

Popularne, zwłaszcza w pierwszej dekadzie XXI wieku (w Polsce jeszcze będące deweloperskim hitem) osiedla o charakterze zamkniętym powoli ustępują miejsca otwartym przestrzeniom mieszkaniowym. Coraz więcej osób poszukuje niewielkich, ale jednak otwartych na innych miejsc. Skąd taki trend?

Jakie umowy podpsuje się z deweloperem?

Kupno mieszkania bardzo często wiąże się z podjęciem długoletniego zobowiązania finansowego, w postaci kredytu hipotecznego. Z tego powodu, oprócz podjęcia decyzji co do wyboru konkretnego lokalu, warto dokładnie zapoznać się z procedurą zakupu. Nabycie mieszkania od dewelopera uregulowane jest tak zwaną ustawą deweloperską*, określającą między innymi prawa i obowiązki stron, zawierających umowę kupna-sprzedaży nieruchomości.

Prospekt informacyjny – źródło wiedzy klienta

Prospekt informacyjny opisany w ustawie deweloperskiej to instrument ochrony praw konsumentów, w tym przypadku – nabywców. Według przepisów wyżej wymienionej ustawy deweloper, który chce zawierać umowy sprzedaży-kupna jeszcze przed wybudowaniem inwestycji musi przedstawić swoim potencjalnym nabywcom podstawowe dane o sobie, swojej inwestycji, a także mieszkania lub domu, będącego przedmiotem oferty deweloperskiej.

Nowe osiedla przypominają ekomiasteczka

Dawniej bloki mogły być wyłącznie szare, posiadając minimalistyczny styl i taką samą funkcjonalność. Architektura współczesna osiedli niemal w niczym nie przypomina tej z doby PRL-u, a deweloperzy prześcigają się w oferowaniu swoim klientom coraz to nowych rozwiązań.

Zasady projektowania osiedli domków jednorodzinnych

Współczesne trendy w projektowaniu osiedli domków jednorodzinnych bardzo często wykorzystują nowoczesne rozwiązania, kierując się ekonomią i ergonomią. Coraz częściej projektanci sięgają po rozwiązania typu „inteligentny dom”. Choć sumaryczny koszt takiej inwestycji wydaje się większy niż standardowego budownictwa, zyskuje on coraz więcej zainteresowanych.

Balkon zwiększa atrakcyjność mieszkania

Balkon to płyta połączona z budynkiem, która nie tylko powiększa przestrzeń mieszkania, ale również nadaje charakteru całemu budynkowi. Najczęściej balkon wykonuje się z żelbetu, drewna lub stali. Najbardziej uniwersalny jest balkon wykonany z żelbetu, bo daje architektom dużą swobodę projektowania.