Kupno mieszkania to poważna decyzja. Zanim ją podejmiemy czeka nas mnóstwo obejrzanych lokali w różnym standardzie. Szukając tego wymarzonego warto też zwrócić uwagę na organizowane cyklicznie targi mieszkaniowe.
Jednym ze sposobów na zakup tańszego mieszkania jest wybranie takiego, które mieści się poza centrum miasta. Lokale w nieruchomościach położonych na peryferiach mogą kosztować nawet 2000 zł mniej od tych położonych bliżej centrum. Zdarzają się jednak wyjątki i w takich wypadkach.
Każde mieszkanie przed kupnem należy obejrzeć i sprawdzić w nim ewentualne usterki. Do tego rodzaju oględzin należy się przygotować, żeby zbyt wcześnie nie podpisać protokołu odbioru. Co trzeba sprawdzić w przypadku kupna lokalu z rynku pierwotnego od dewelopera, spółdzielni czy generalnego wykonawcy?
Rozważając kupno mieszkania, jedną z kwestii, nad którą warto się zastanowić – oprócz ceny, lokalizacji i wielkości nieruchomości, jest wybór między nowym a starym budownictwem. Z uwagi na obowiązujące do niedawna obostrzenia rządowego programu wsparcia zakupu pierwszych mieszkań, „Mieszkanie dla Młodych”, większą popularnością cieszyły się lokale średniej wielkości, pochodzące z tak zwanego rynku pierwotnego.
Zakup mieszkania to kosztowna inwestycja. Warto, jeszcze przed jego odbiorem, upewnić się, że jest wolne od wad. Pamiętaj, aby porównać stan faktyczny lokalu, jego wykończenie i wyposażenie z projektem bądź umową. Stwierdzone wówczas wady należy zapisać w protokole odbioru. W praktyce często jednak zdarza się, że usterki zauważane są dopiero po wprowadzeniu się do nowego […]
Jednym z priorytetowych punktów w podejmowaniu decyzji o kupnie mieszkania jest jego rozkład. Architekci starają się tak projektować mieszkania, aby były one jak najbardziej funkcjonalne. Jakimi wówczas zasadami się kierują?
Kupno mieszkania bardzo często wiąże się z podjęciem długoletniego zobowiązania finansowego, w postaci kredytu hipotecznego. Z tego powodu, oprócz podjęcia decyzji co do wyboru konkretnego lokalu, warto dokładnie zapoznać się z procedurą zakupu. Nabycie mieszkania od dewelopera uregulowane jest tak zwaną ustawą deweloperską*, określającą między innymi prawa i obowiązki stron, zawierających umowę kupna-sprzedaży nieruchomości.
Prospekt informacyjny opisany w ustawie deweloperskiej to instrument ochrony praw konsumentów, w tym przypadku – nabywców. Według przepisów wyżej wymienionej ustawy deweloper, który chce zawierać umowy sprzedaży-kupna jeszcze przed wybudowaniem inwestycji musi przedstawić swoim potencjalnym nabywcom podstawowe dane o sobie, swojej inwestycji, a także mieszkania lub domu, będącego przedmiotem oferty deweloperskiej.
Decyzja o zakupie mieszkania bywa jedną z ważniejszych decyzji w życiu człowieka. Łącząca się najczęściej z koniecznością skorzystania z wieloletniego kredytu hipotecznego inwestycja, powinna zostać dobrze przemyślana i przygotowana pod względem formalnym.
Jednym z najczęściej zadawanych przez nas pytań jest to, czy zastosować ogrodzenie na nowo powstałym osiedlu, czy też nie. Grodzone osiedla przez niektórych traktowane są jako getta, a przez innych – jako oazy spokoju i bezpieczeństwa. Posiadanie mieszkania na osiedlu strzeżonym często kojarzone jest również z prestiżem, odgrodzeniem się bogatszych od biedniejszych.
Najczęstszym przedmiotem kredytowania, a także wcześniejszego doradztwa kredytowego są budynki wielorodzinne, służące pod budownictwo mieszkaniowe. Dzieje się tak, gdyż większość z nas nie posiada wystarczającej ilości gotówki, aby kupić własne mieszkanie. Klient decydujący się na zakup własnego lokum ma dwa wyjścia: albo samemu zmierzyć się z wszelkimi formalnościami kredytowymi, albo skorzystać z pomocy doświadczonych doradców […]
W nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym piwnice budowane są coraz rzadziej. Tymczasem wpływa ona na atrakcyjność oferty i tym samym – wartość mieszkania. Piwnica jako dodatkowa przestrzeń użytkowa może być miejscem na pomieszczenie gospodarcze, schowek czy siłownię.