Obecnie wciąż można zaobserwować sporą podaż nowych mieszkań, która spowodowana jest aktywnym popytem na nie. Stabilna sytuacja gospodarcza w naszym kraju zachęca deweloperów do nowych inwestycji w tym segmencie. Muszą się oni jednak sporo natrudzić, by ich propozycja mieszkaniowa wyróżniła się na tle innych.
W dobie pośpiechu i tendencji do zamykania się we własnych, często ograniczonych, grupach społecznych (na przykład w obrębie najbliższych członków rodziny), warunki sprzyjające integracji szeroko pojętych środowisk lokalnych odgrywają bardzo istotną rolę.
Kształtowanie przestrzeni publicznej jest dziś ważnym elementem wpływającym na wizerunek miast. Harmonijny projekt nadaje danemu miejscu niepowtarzalny charakter i wzbudza w jego mieszkańcach poczucie przynależności.
Dziś coraz częściej deweloperzy inwestują w windy, będące już niemal standardem w nowym budownictwie. Winda osobowa bądź platforma kabinowa w budynku mieszkalnym stanowi bardzo przydatne wyposażenie, szczególnie dla osób starszych, matek z dziećmi w wózkach i niepełnosprawnych. Tego rodzaju sprzęt musi jednak spełniać określone warunki i normy. Jakie? O tym piszemy poniżej.
Drewno od wieków należy do najpopularniejszych materiałów do budowy i wykończenia domu. Początkowo dlatego, że nie było innych surowców, z czasem jednak okazało się, że jest ono ponadczasowe i spełnia się niemal w każdych warunkach oraz pasuje do wielu stylów.
Renowacje zabytków chronią autentyzm oraz wyjątkowość obiektów, które nadgryzł już ząb czasu. Dzięki konserwacji i restaurowaniu dawnych budynków kolejne pokolenia mogą również podziwiać ich niezwykłość oraz piękno. Każda renowacja zabytkowego wnętrza musi jednak opierać się na rzetelnej ocenie historycznej i konserwatorskiej, a także być zgodna z doktryną konserwatorską.
Projektowanie zieleni na osiedlach to dziś jeden z podstawowych wymogów. Z uwagi na to, iż jest to niezbędny element życia społecznego, który upiększa i estetyzuje dane osiedle, jako deweloper musimy przykładać do niego dużą wagę. Jakie obecnie panują trendy w projektowaniu zieleni na osiedlach?
Każdy projekt budynku mieszkalnego powstaje indywidualnie. Nie w każdym wszystkie poniżej opisane etapy są koniecznie, choć projekty bardziej skomplikowanych obiektów mieszkalnych muszą również spełniać jeszcze dodatkowe wymogi formalno-prawne.
Tworząc nowe osiedla, projektanci muszą kierować się zasadami Bezpiecznej Przestrzeni oraz innymi, specyficznym zasadami społecznymi. Tylko wtedy deweloperzy mogą wykonać projekt danego osiedla, aby powstały nowe, bezpieczne i społecznie akceptowalne inwestycje mieszkalne.
Podstawowym elementem przy podejmowaniu decyzji o zakupie własnego „M” jest to, czy nasze mieszkanie będzie mieściło się na osiedlu nowym, czy też na takim z tzw. wielkiej płyty. Zwykle nowe oznacza lepsze, nieużywane, niezniszczone, choć niesie to za sobą odpowiednią cenę za zakup takiej nieruchomości.
Już od dłuższego czasu najbardziej poszukiwanymi mieszkaniami są te posiadające dwa pokoje. Wynika to z kwoty, jaką możemy przeznaczyć na zakup własnego M. Zwykle zamyka się ona w wysokości 200-400 tys. zł.
Plan zagospodarowania przestrzennego, czyli potocznie plan miejscowy to akt prawa miejscowego, który sporządzany jest na podstawie uchwały rady gminy. Określa on przeznaczenie, warunki zagospodarowania oraz zabudowy danego terenu i rozmieszczenie inwestycji celu publicznego.